Les accès dans le PLUM

LA GESTION DES ACCÈS EST UN POINT RÉCURRENT DE NOTRE MÉTIER

En fonction des zones la largeur de ces derniers est différente dans le PLUM :

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En zone UMA, UMB et UMC : Accès de 3 mètres

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Pour toutes les autres zones du PLUM : Accès de 4 mètres

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Un accès peut desservir deux lots ou 4 logements (page 47)

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En UMD2 et UMe toute nouvelle construction est interdite au-delà des 22 mètres (BCS : bande de constructibilité secondaire) sauf si la voie créée participe au maillage viaire ouverte à la circulation (page 67).

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La création des accès n’est pas gérée par l’urbanisme mais par Nantes Métropole.

Celle-ci souhaite limiter le plus souvent leur création et surtout la mutualiser pour des raisons de sécurité.